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招標(biāo)采購

市建投公司聯(lián)航大樓物業(yè)管理招標(biāo)公告

發(fā)布時(shí)間:2022-02-28 瀏覽次數(shù):10337

一、項(xiàng)目名稱:蕪湖市建設(shè)投資有限公司聯(lián)航大樓物業(yè)管理服務(wù)招標(biāo)公告

二、采購人:蕪湖市建設(shè)投資有限公司  

采購人地址:蕪湖市鳩江區(qū)皖江財(cái)富廣場A1座10樓

聯(lián)系人:宋工

聯(lián)系電話:5992709

三、項(xiàng)目基本情況

聯(lián)航大樓位于北京中路人保大廈隔壁(原人民路183號、187號),分東、西兩側(cè)大樓。本次需要提供服務(wù)的總建筑面積為2124.14平方米,其中東側(cè)大樓1-4層,西側(cè)大樓1-5層,目前部分房屋空置。

四、控制價(jià)和服務(wù)期限

(一)項(xiàng)目控制價(jià)

11萬元/年,超出控制價(jià)視為無效報(bào)價(jià)。

(二)項(xiàng)目服務(wù)期限

本項(xiàng)目服務(wù)期限為1+1+1年,合同一年一簽。

五、服務(wù)內(nèi)容

1、大樓公共設(shè)施設(shè)備的維護(hù)與運(yùn)行。

2、大樓用水、用電的安全管理。

3、大樓公共環(huán)境衛(wèi)生清理與維護(hù)。

4、大樓秩序的維護(hù)、安全防范等事項(xiàng)的協(xié)助管理服務(wù)。

5、物業(yè)維修、更新、改造服務(wù)。

6、物業(yè)服務(wù)檔案和物業(yè)檔案的保管。

六、人員要求

崗位

人數(shù)

要求

萬能工

1人

50周歲以下;負(fù)責(zé)大樓日常水電及基建維修,電力設(shè)備的巡查維護(hù)。須持有高壓電工證。

保安員

2人

男性,55周歲以下,其中1人兼項(xiàng)目負(fù)責(zé)人;主要引導(dǎo)車輛停放秩序維護(hù)、在傳達(dá)室值班、安全巡邏、負(fù)責(zé)衛(wèi)生保潔工作等,退伍軍人、中共黨員優(yōu)先。

合 計(jì)

3人

中標(biāo)單位進(jìn)場前需按照文件要求遞交所有人員花名冊及證書復(fù)印件,否則按違約取消合同。

注:中標(biāo)單位為聘用人員購買社保,制訂管理辦法并交業(yè)主備案。

所有人員工資不得低于1500元∕人∕月,根據(jù)蕪湖市五險(xiǎn)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn),用人單位還必須承擔(dān)社保等五險(xiǎn)費(fèi)用1205.19元/人/月,人員工資及社保等五險(xiǎn)費(fèi)用低于2705.19元∕人∕月的,視作該投標(biāo)為無效投標(biāo)。

七、付款方式

物業(yè)費(fèi)由采購人支付,水、電等公共能耗費(fèi)由承租戶自行繳納,公用設(shè)施的維保費(fèi)、檢測費(fèi)(包括消防、配電房設(shè)備等)等均計(jì)入物業(yè)服務(wù)費(fèi)。

八、服務(wù)期間

 2022年4月至2025年3月三個(gè)自然年度。

九、投標(biāo)人的資格條件

1、符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定的投標(biāo)人資格條件。具有獨(dú)立法人資格。

2、投標(biāo)人資質(zhì)要求:投標(biāo)人須是具備物業(yè)管理三級及以上資質(zhì)的獨(dú)立法人資格單位。

3、投標(biāo)人信用等級:無

4、其他資格條件:無

5、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

報(bào)價(jià)文件中必須放入的證書復(fù)印件:法人營業(yè)執(zhí)照副本、物業(yè)管理資質(zhì)證書(缺一件,投標(biāo)文件將按無效投標(biāo)處理)

十、投標(biāo)報(bào)價(jià)組成

(一)所有人員工資、社保、福利費(fèi)、加班費(fèi)、服裝費(fèi)、等人員費(fèi)用。

(二)行政管理費(fèi)。

(三)單價(jià)或單次不超過100元維修材料費(fèi)(年度超5000元部分由業(yè)主單位承擔(dān))。

(四)易耗品。

(五)稅金。

各報(bào)價(jià)人自行評估報(bào)價(jià),如有漏項(xiàng)、漏算等內(nèi)容均視為報(bào)價(jià)人報(bào)價(jià)的技術(shù)策略并視為默認(rèn)。

十一、中標(biāo)單位選取方式

最低有效報(bào)價(jià)中標(biāo),有效報(bào)價(jià)相同的將由業(yè)主單位根據(jù)報(bào)價(jià)人后續(xù)提供的辦公樓物業(yè)服務(wù)面積最大的為中標(biāo)人(報(bào)價(jià)人須提供開標(biāo)之日起上推五年內(nèi)辦公類物業(yè)服務(wù)合同復(fù)印件)。

十二、報(bào)名方式

1、報(bào)名時(shí)間:2022年3月1日8:00至2022年3月3日17:00

2、報(bào)名方式:凡有意參加投標(biāo)者,請于報(bào)名時(shí)間內(nèi)將營業(yè)執(zhí)照、授權(quán)委托書、相關(guān)資質(zhì)證書復(fù)印件等送至蕪湖市鳩江區(qū)皖江財(cái)富廣場A1座1003室審計(jì)風(fēng)控部。

3、投標(biāo)單位將報(bào)價(jià)文件一式兩份,密封后在2022年3月7日10:00前送至蕪湖市皖江財(cái)富廣場A1座10樓1003室。逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的報(bào)價(jià)文件,采購人不予受理。

十三、公告期限:本項(xiàng)目公告期限為3個(gè)工作日

十四、附則

    1、投標(biāo)方自主經(jīng)營、自負(fù)盈虧、以公司的財(cái)產(chǎn)獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任,業(yè)主方不承擔(dān)任何連帶責(zé)任。

2、中標(biāo)單位在管理期間發(fā)生各類安全事故,均由中標(biāo)單位承擔(dān)全部責(zé)任。



采購人:蕪湖市建設(shè)投資有限公司

                                                                             2022年2月24日